LOCAL COMERCIAL EN VENTA O RENTA INMEJORABLE UBICACION AT*N FRANQUICIAS, PUEBLA MX en Puebla

FICHA TECNICA
 
·         DIRECCION: 24 NORTE NO. 804, COLONIA LOS REMEDIOS
·         TERRENO: 2,016 METROS CUADRADOS
·         CONSTRUCCION: 1843 METROS CUADRADOS
·         CARACTERISTICAS:
o   EDIFICIO COMERCIAL TIPO MODERNO
o   CON USO DE LLANTERA POR 45 AÑOS
CONSTA DE 3 COMPONENTES:
o   DOS COBERTIZOS DE SERVICIOS TECHADO EN UN 80% 870 MTS. CUADRADOS
o   ANEXO DE USO DE BODEGAS DE DIFERENTES DIMENSIONES 541 MTS. CUADRADOS
o   AREA DE OFICINAS EN DOS PLANTAS 432 MTS. CUADRADOS
o   ESTADO DE CONSERVACION BUENO
o   TERRENO PLANO, RECTANGULAR, FORMA IRREGULAR
o   ABASTECIMIENTO DE: AGUA, ALCANTARILLADO, ELECTRIFICACION,ALUMBRADO PUBLICO, RED TELEFONICA, GAS NATURAL, TRANSPORTE PUBLICO, RECOLECCION DE DESECHOS, SEÑAL TV POR CABLE, EQUIPAMENTO URBANO: TEMPLO CENTROS EDUCATIVOS, MERCADOS, AREAS VERDES, AUTOSERVICIO, CLINICA HOSPITAL, GASOLINERAS Y DEPENDENCIAS OFICIALES.
CARACTERISTICAS URBANAS:
o   CLASIFICACION DE LA ZONA: CORREDOR URBANO MIXTO, HABITACIONAL, COMERCIO, EQUIPAMIENTO, SERVICIOS E INDUSTRIA LIGERA.
o   TIPO DE CONSTRUCCION DOMINANTE: HABITACIONAL CORRIENTE ANTIGUO Y MODERNO. LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS TIPO CORRIENTE A BUENO, E INDUSTRIAL CORRIENTE CON UN NIVEL DE MANTENIMIENTO NO FRECUENTE.
o   INDICE DE SATURACION EN LA ZONA: 100%
o   POBLACION: NORMAL
o   CONTAMINACION AMBIENTAL: REGULAR NIVEL DE RUIDO Y HUMO PROVOCADO POR AUTOMOTORES PARTICULARES Y COLECTIVOS
o   USO DE SUELO: HABITACIONAL Y COMERCIAL, DENSIDAD 0.8 INTENSIDAD 2.5
o   VIAS DE ACCESO E IMPORTANCIA DE LAS MISMAS: AV. 24 NORTE Y BLVD. XONACA.- SECUNDARIAS:14 ORIENTE Y 4 ORIENTE
o   PRECIO PARA RENTA: $ 70,000.00  MENSUALES
PRECIO PARA VENTA $9,000,000.00